Schöne, großzügige, Doppelhaushälfte mit überdachtem Schwimmbad in bester Lage von Höhscheid.
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Das großzügige Doppelhaus wurde im Jahr 1981 errichtet. Die rechte Haushälfte steht zum Verkauf, Das Gebäude wurde in Wohnungseigentum aufgeteilt.
Das Haus bietet eine Wohn- Nutzfläche von rund 180 m². Im Erdgeschoss geräumige Eingangdiele, großes Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf einen Balkon über die gesamte Hausbreite, Küche und Tages/WC. Im Obergeschoss Diele, 2 Schlafzimmer und Bad mit Fenster, Dusche und Wanne.
Das Untergeschoss ist zum Garten hin oberirdisch, mit großen Fensterelementen, dort großes Gartenzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und zum Garten, Arbeitszimmer, Kellerräume und Sauna.In der Grundrissen ist dieser Bereich als Nutzfläche ausgewiesen.
Der Garten ist aufwändig und hübsch angelegt, dort befindet sich auch das überdachte und über Solar beheizte Schwimmbad. Neben dem Haus überlange Garage und 3 PKW-Stellplätze.
Die Ausstattung kann sich sehen lassen, moderne Ölzentralheizung für beide Haushälften, erneuerte isolierverglaste Fenster, überwiegend Rolläden, Fußbodenheizung im EG und UG, usw.
Solingen-Höhscheid, ganz ruhig gelegen im Bereich Königsmühler Weg. Angenehme Wohnlage mit reinem Anliegerverkehr und unverbauter Fernsicht.
Vom Garten und Balkon genießt man eine unverbaute Fernsicht über das Weinsberger Bachtal, hoher Freizeitwert durch Sauna und Schwimmbad. Freiwerdend nach Vereinbarung.
Ansprechpartner
Telefax: 0212818153
anfrage@immobilien-koppenhagen.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
64,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
64,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 64,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2023-11-14 |
| Energieausweis gültig bis | 2033-11-13 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Wärmewert | 64.7 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 1982 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
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