Koppenhagen Immobilien IVD
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Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Solingen-Widdert.

Objektübersicht

Objektart   Einfamilienhaus
Adresse   42657 Solingen - Widdert
Objektnummer   2973
Baujahr   1890
Zimmerzahl   5
Wohnfläche (ca.)   124 m²
Nutzfläche (ca.)   40 m²
Grundstücksfläche (ca.)   657 m²
Kaufpreis   379.000,- €
Stellplätze   ja
Stellplatzart   Freiplatz
Freiplatz   Anzahl 1
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Endenergiebedarf   185,10 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2017-11-22
Energieausweis gültig bis   2027-11-21
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Wärmewert   185.1 kWh / (m²*a)
Energieausweis Werteklasse   F
Energieausweis Baujahr   1890
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Anzahl der Einheiten   1
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   sofort
Provision für Käufer   3.57 %

Objektbeschreibung

Das freistehende, voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde ursprünglich um 1890 errichtet und 1995 um einen Anbau erweitert. Insgesamt stehen rund 124 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Im Erdgeschoss Eingangsdiele, Badezimmer, kleines Schaf- oder Kinderzimmer und geräumiges Wohnzimmer mit Balkon und Wendeltreppe zum Garten. Im 1. Obergeschoss 3 weitere Schlafzimmer, Diele und ein großer Abstellraum mit der Möglichkeit zur Installation eines weiteren Badezimmers. Das Kellergeschoss ist zur Gartenseite hin oberirdisch, daher gute Nutzbarkeit. Dort befinden sich die Waschküche, Heizungskeller, Vorratsräume und ein weiteres Badezimmer.

Ausstattung

Im Rahmen der Erweiterung des Wohnhauses im Jahre 1995 wurde das Gebäude umfassend modernisiert. Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung, Fenster sind isolierverglast. Der schöne Garten ist weitestgehend regelmäßig geschnitten mit etwas Gefälle und Süd/Ostausrichtung.

Lage

Solingen-Widdert, Vockerter Straße. Angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur und schönem Weitblick.

Sonstiges

Das Haus ist bereits frei.

Kontaktinformation


Koppenhagen Immobilien IVD
Grünewalder Str. 92

42657 Solingen

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Ihr Ansprechpartner

Olaf Koppenhagen

Telefon: 0212814047
Telefax: 0212818153
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 Ansicht Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Solingen-Widdert.
Ansicht 
Ansicht vom Garten Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Solingen-Widdert.
Ansicht vom Garten 
Aussicht Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Solingen-Widdert.
Aussicht 
Hauseigang Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Solingen-Widdert.
Hauseigang 
seitliche Ansicht Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Solingen-Widdert.
seitliche Ansicht 
Wohnraum Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Solingen-Widdert.
Wohnraum 
Küche Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Solingen-Widdert.
Küche 
Diele OG Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Solingen-Widdert.
Diele OG 
Diele EG Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Solingen-Widdert.
Diele EG 
Speicher Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Solingen-Widdert.
Speicher 
Elektrik Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Solingen-Widdert.
Elektrik 
Kinderzimmer Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Solingen-Widdert.
Kinderzimmer 
Bad EG Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Solingen-Widdert.
Bad EG 
Gasheizung Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Solingen-Widdert.
Gasheizung 
Keller Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Solingen-Widdert.
Keller 
Bad Kellergeschoss Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Solingen-Widdert.
Bad Kellergeschoss 
Hausanschlüsse Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Solingen-Widdert.
Hausanschlüsse