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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Attraktives Dreifamilienhaus mit großem Grundstück + 2 Garagen in bester Lage der Solinger Südstadt.

Ansicht Mehrfamilienhaus Solingen
Ansicht
579.000,- €
 
Hof mit Garagen Mehrfamilienhaus Solingen
Hof mit Garagen
Gartenansicht Mehrfamilienhaus Solingen
Gartenansicht
Rückansicht Mehrfamilienhaus Solingen
Rückansicht
Unterverteilung Mehrfamilienhaus Solingen
Unterverteilung
Heizungsanlage Mehrfamilienhaus Solingen
Heizungsanlage
Bad EG Mehrfamilienhaus Solingen
Bad EG
Bad DG Mehrfamilienhaus Solingen
Bad DG
Elektrik Mehrfamilienhaus Solingen
Elektrik
Ansicht vom Garten Mehrfamilienhaus Solingen
Ansicht vom Garten
Gartenhaus Mehrfamilienhaus Solingen
Gartenhaus

Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

42659 Solingen - Südstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. 2981
Wohnfläche (ca.) 211 m²
Zimmer 9
Kaufpreis 579.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
30 m²
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Stellplätze

Details

Freiplatz
Anzahl 2
Anzahl der Einheiten
3

Das massiv errichtete, voll unterkellerte Gebäude wurde 1935 auf einem großen Grundstück errichtet. Die gemütlichen 3-Raumwohnungen bieten im Erd- und Obergeschoss jeweils eine Wohnfläche von rund 71 m² und im Dachgeschoss eine Wohnfläche von rund 69 m². Der große Speicher ist nicht ausgebaut und über eine normale Treppe zu erreichen. Alle Wohnungen sind vermietet und die möchten gerne dort wohnen bleiben.
Der geräumige Keller mit Ausgang zum Hof und zum Garten beinhaltet die Mieterkeller, Waschküche und Heizungskeller.
Hinter dem Haus Hoffläche mit 2 Garagen und Abstellmöglichkeiten für weitere Fahrzeuge.
Der große Garten ist gut nutzbar, mit Terrassen und Gartenhaus, er grenzt unmittelbar an das Landschaftsschutzgebiet an. Schöne Fernsicht bis Wuppertal Cronenberg.

Alles ist sehr gepflegt und die Wohnungen und das Gebäude sind sehr ordentlich ausgestattet. Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2016, isolierverglaste Fenster, moderne Bäder mit bodentiefen Duschen usw.

Solingen Südstadt, Pfaffenberger Weg Weg. Bevorzugte Wohnlage mit unverbauter Fernsicht. Sehr gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert durch Grüngürtel in unmittelbarer Nähe.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir hadten nicht für Irrtum oder falsche Angaben.

Ansprechpartner

Olaf Koppenhagen
Telefon: 0212814047
Telefax: 0212818153
anfrage@immobilien-koppenhagen.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 226,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 226,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 226,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
226,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
226,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

BefeuerungGas
Energieausweis Ausstelldatum2026-03-05
Energieausweis gültig bis2036-03-04
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis Wärmewert226.9 kWh / (m²*a)
Energieausweis WerteklasseG
Energieausweis Baujahr1935
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung

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