Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in bester Lage der Solinger-Südstadt.
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Es erwartet Sie ein charmanter Winkelbungalow von 1979 der Firma Willco, der als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Mit ca. 180 m² Wohnfläche (110 m² im Erdgeschoss, ca. 70 m² im Dachgeschoss) und drei Bädern (je eines im Erd-, Dach- und Kellergeschoss) bietet das Haus großzügigen Komfort. Im Erdgeschoss finden Sie einen Kaminofen sowie eine Einbauküche, im Dachgeschoss eine zweite kleine Einbauküche. Der voll wohnliche ausgebaute Keller diente bisher als Hobbyraum. Eine moderne Gasheizung (2025), doppelt verglaste Fenster (2008) sowie eine Alarmanlage sind vorhanden. Das Grundstück (990 m²) bietet einen liebevoll angelegten Garten mit Wiese und Aufwuchs, eine geschützte Terrasse sowie eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Eine Kelleraußentreppe bietet praktischen Zugang zum Untergeschoss. In einer der besten Lagen Solingens ist dieses sofort bezugsfreie, besondere Zuhause ein seltenes Angebot, das Sie nicht verpassen sollten.
- isolierverglaste Fenster
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Kachelofen im Untergeschoss
- 2 Einbauküchen
- teils bodentiefe Fensterelemente
- Gasheizung aus 2025
- 3 Bäder, 1 Tages/WC
- Alarmanlage
- Doppelgarage
- Birkenholzparkett
- Sauna, und vieles mehr
Solingen-Südstadt im Bereich des Pfaffenberger Wegs. Bevorzugte, ruhige und grüne Wohnlage mit hohem Freizeitwert.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir haften nicht für Irrtum oder falsche Angaben.
Ansprechpartner
Telefax: 0212818153
anfrage@immobilien-koppenhagen.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
137,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
137,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
137,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2026-04-02 |
| Energieausweis gültig bis | 2036-04-01 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Wärmewert | 137.3 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1979 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
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