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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in bester Lage der Solinger-Südstadt.

Ansicht vom Garten Einfamilienhaus Solingen
Ansicht vom Garten
689.000,- €
 
Luftbild Einfamilienhaus Solingen
Luftbild
seitliche Ansicht Einfamilienhaus Solingen
seitliche Ansicht
Terrasse Einfamilienhaus Solingen
Terrasse
Ansicht vorne mit Garagen Einfamilienhaus Solingen
Ansicht vorne mit Garagen
Küche EG Einfamilienhaus Solingen
Küche EG
seitliche Ansicht Einfamilienhaus Solingen
seitliche Ansicht
Essbereich EG Einfamilienhaus Solingen
Essbereich EG
Bad EG Einfamilienhaus Solingen
Bad EG
Diele Einfamilienhaus Solingen
Diele
Wohnbereich EG Einfamilienhaus Solingen
Wohnbereich EG
Untergeschoss mit Kachelofen Einfamilienhaus Solingen
Untergeschoss mit Kachelofen
Schlafzimmer OG Einfamilienhaus Solingen
Schlafzimmer OG
Küche OG Einfamilienhaus Solingen
Küche OG
Bad OG Einfamilienhaus Solingen
Bad OG
Sauna Einfamilienhaus Solingen
Sauna
Zimmer OG Einfamilienhaus Solingen
Zimmer OG
Küche Untergeschoss Einfamilienhaus Solingen
Küche Untergeschoss
Essbereich DG Einfamilienhaus Solingen
Essbereich DG

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

42659 Solingen - Südstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. 2987
Wohnfläche (ca.) 181 m²
Zimmer 8
Kaufpreis 689.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
70 m²
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Stellplätze

Details

Freiplatz
Anzahl 2
Anzahl der Einheiten
2

Es erwartet Sie ein charmanter Winkelbungalow von 1979 der Firma Willco, der als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Mit ca. 180 m² Wohnfläche (110 m² im Erdgeschoss, ca. 70 m² im Dachgeschoss) und drei Bädern (je eines im Erd-, Dach- und Kellergeschoss) bietet das Haus großzügigen Komfort. Im Erdgeschoss finden Sie einen Kaminofen sowie eine Einbauküche, im Dachgeschoss eine zweite kleine Einbauküche. Der voll wohnliche ausgebaute Keller diente bisher als Hobbyraum. Eine moderne Gasheizung (2025), doppelt verglaste Fenster (2008) sowie eine Alarmanlage sind vorhanden. Das Grundstück (990 m²) bietet einen liebevoll angelegten Garten mit Wiese und Aufwuchs, eine geschützte Terrasse sowie eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Eine Kelleraußentreppe bietet praktischen Zugang zum Untergeschoss. In einer der besten Lagen Solingens ist dieses sofort bezugsfreie, besondere Zuhause ein seltenes Angebot, das Sie nicht verpassen sollten.

- isolierverglaste Fenster
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Kachelofen im Untergeschoss
- 2 Einbauküchen
- teils bodentiefe Fensterelemente
- Gasheizung aus 2025
- 3 Bäder, 1 Tages/WC
- Alarmanlage
- Doppelgarage
- Birkenholzparkett
- Sauna, und vieles mehr

Solingen-Südstadt im Bereich des Pfaffenberger Wegs. Bevorzugte, ruhige und grüne Wohnlage mit hohem Freizeitwert.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir haften nicht für Irrtum oder falsche Angaben.

Ansprechpartner

Olaf Koppenhagen
Telefon: 0212814047
Telefax: 0212818153
anfrage@immobilien-koppenhagen.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 137,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 137,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 137,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
137,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
137,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

BefeuerungGas
Energieausweis Ausstelldatum2026-04-02
Energieausweis gültig bis2036-04-01
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis Wärmewert137.3 kWh / (m²*a)
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1979
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung

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