Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage mit großer Garage in Elberfeld.

Objektbeschreibung:



Dieses äußerst gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1978 befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Wuppertal-Elberfeld – am Ende einer privaten Anliegerstraße.
Die besondere Ecklage innerhalb der Reihenhausbebauung sorgt für ein angenehmes Maß an Privatsphäre und bietet zusammen mit dem nach Süden ausgerichteten Grundstück beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen.



Auf rund 130 m² Wohnfläche überzeugt das voll unterkellerte und verklinkerte Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf.



Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Eingangsdiele. Im Erdgeschoss stehen zudem ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein geräumiger Wohn- und Essbereich zur Verfügung.

Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Südgarten.



Ein besonderer Vorteil: Der überdachte Freisitz besitzt einen direkten Zugang zur Garage. Gartenabfälle, Einkäufe oder Fahrräder lassen sich dadurch besonders komfortabel bewegen.



Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine zentrale Diele sowie das Badezimmer. Eines der Schlafzimmer wurde ursprünglich aus zwei Kinderzimmern zusammengelegt und kann bei Bedarf wieder entsprechend umgestaltet werden – ideal für Familien mit Kindern.



Ein echtes Highlight bildet das ausgebaute Galeriegeschoss im Dachbereich: Großzügige Verglasungen zu beiden Giebelseiten sowie zur Vorder- und Gartenseite schaffen ein außergewöhnlich helles Ambiente mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Arbeitsbereich, Atelier, Bibliothek oder zusätzlicher Wohnraum.



Das Haus stammt aus Erstbesitz und wurde über Jahrzehnte sorgfältig gepflegt. Es wird altersbedingt verkauft und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, ein solides Zuhause mit viel Potenzial in attraktiver Wohnlage zu erwerben.