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Moderne, energieeffiziente 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten Solingen-Mangenberg

Ansicht

379.000,- €

Hauseingang

Küche

Wohntaum

Bad 1

Bad 2

Schlafzimmer

Garten 1

Garten 2

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Objektart

Terrassenwohnung

Adresse

42655 Solingen - Mangenberg

Objektdaten

Objekt-Nr. 2972

Wohnfläche (ca.) 102 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 379.000,- €

Informationen

Baujahr

2001

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

Februar 2026

Ausstattung

Stellplätze

Gartennutzung

Details

Hausgeld (ca.)

325,- €

Stellplatzart

Freiplatz

Carport

Anzahl 1

Anzahl der Einheiten

Ausstattung

GEHOBEN

Provision für Käufer

3.57 %

Das architektonisch aufwändig gestaltete Gebäude wurde im Jahr 2001 errichtet und bietet eine sehr gute Energieeffizienzklasse. Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss, eine Treppe tiefer als der Hauseingang. Die großzügig gestalteten Räumlichkeiten bieten auf einer Wohnfläche von rund 102 m², 4 Zimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Badezimmer, Diele und Abstellraum.

Alles ist sehr gepflegt und bedarf keiner Renovierung. Die letzte umfassende Modernisierung fand im Jahr 2021 statt, hier wurden die elektrischen Leitungen optimiert, die Bäder erneuert und ein mineralischer, Allergiker geeigneter Putz an den Wänden angebracht. Die Ausstattung ist sehr hochwertig: elegante Badezimmer mit Dusche und Wanne, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden verschiede Räume mit Terrassentür und Zugang zum Garten, eigene Gasetagenheizung als Fußbodenheizung und auch eine hochwertige Einbauküche kann übernommen werden.
Der eigene Garten als Sondernutzungsrecht ist hübsch gestaltet mit Gartenhaus, Aufwuchs und Terrasse. Zu der Wohnung gehört ein eigener Carport auf dem Grundstück.

Solingen, Mangenberger Straße, angenehme Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Der Gebäudeteil, in dem sich die Wohnung befindet liegt im rückwärtigen Teil des
Grundstücks, daher ganz ruhig mit Blick ins Grüne.

Freiwerdend ab Februar 2026.

Ansprechpartner

Olaf Koppenhagen

Telefon: 0212814047
Telefax: 0212818153
anfrage@immobilien-koppenhagen.de