Schicke 3-4 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Fahrstuhl in gepflegter Wohnanlage in Wald.
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage einer sehr gepflegten Wohnanlage und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Die Räumlichkeiten bestehen aus großer Eingangsdiele, geräumigen Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Badezimmer und separatem WC, jeweils mit Fenster. Ursprünglich verfügte die Wohnung über 2 Kinderzimmer, seitens der Eigentümer wurde die Zwischenwand der beiden Zimmer entfernt, so dass ein großes Zimmer entstanden ist. Selbstverständlich kann ohne große baulichen Aufwand, der alte Zustand wieder hergestellt werden. Alles ist sehr gepflegt und aus 1. Hand.
Sämtliche Instandhaltungen am Gebäude wurden regelmäßig durchgeführt, mit erneuerten Fenstern, Heizungsanlage aus 2015 usw.
Der Balkon streckt sich über die gesamte Breite der Wohnung, von hier genießt man eine fantastische Aussicht über Solingen.
Überwiegend Parkettböden, isolierverglaste Fenster, separates WC, Fahrstuhl, modernes Badezimmer etc. Tiefgaragenstellplatz inklusive.
In den Nebenkosten sind Hausmeisterservice, Winterdienst und Gartenpflege bereits erhalten.
Solingen-Wald, Schumannstraße, ruhige Wohnlage mit imposanter Fernsicht. Wenige Gehminuten entfernt von der Korkenziehertrasse, Bushaltestelle usw.
Ansprechpartner
Telefax: 0212818153
anfrage@immobilien-koppenhagen.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
97,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
97,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 97,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-05-28 |
| Energieausweis gültig bis | 2028-05-27 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Wärmewert | 97.4 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1969 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
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