Leverkusen - Immobilien sind begehrt
Die Stadt am Rhein hat viel zu bieten
Exzellente Infrastruktur, sehr gute Verkehrsanbindung und viele Freizeitangebote - die Lebensqualität in Leverkusen ist hoch. Die Stadt am Rhein hat viele Facetten und liegt strategisch gut zwischen Köln und der Landeshauptstadt Düsseldorf. Ob Haus oder Wohnung, in Leverkusen gibt es Immobilien aller Arten.
Wie eine Spinne mitten im Netz – genau zwischen Düsseldorf, Köln und Wuppertal – liegt die Stadt Leverkusen im attraktiven rheinischen Speckgürtel. Weltbekannt ist sie vor allem durch den Fußballverein Bayer 04 Leverkusen und das Pharmaunternehmen Bayer. Dass Immobilien in Leverkusen immer beliebter und stärker gefragt sind, ist auf viele positive Entwicklungen zurückzuführen. Zu den zentralen Faktoren gehören eine exzellente Infrastruktur, eine sehr gute Verkehrsanbindung und die naturnahe, grüne Umgebung.
Leverkusens Infrastruktur – exzellent und weiter wachsend
Die sehr günstige Lage zwischen der Stadt Köln im Süden und Nordrhein-Westfalens Landeshauptstadt Düsseldorf im Norden machen Leverkusen zu einem attraktiven Wohnort. Auch das sehr gut ausgebaute Verkehrsnetz spielt hierbei eine große Rolle. Die schnelle Anbindung an die überregionalen Autobahnen A3 und A1 sowie der gute Anschluss an die regionale Autobahn A 59 und die Bundesstraße 8 sind ein großes Plus. Zudem existieren direkte Zugverbindungen in die Nachbarstädte.
Im Umkreis von 50 Kilometern gibt es zwei Flughäfen (Flughafen Düsseldorf und Flughafen Köln/Bonn). Das Klinikum Leverkusen und zwei weitere Krankenhäuser sorgen für eine gute medizinische Versorgung. Zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Schulen und Fachhochschulen machen das Angebot komplett.
Im Umkreis von 50 Kilometern gibt es zwei Flughäfen (Flughafen Düsseldorf und Flughafen Köln/Bonn). Das Klinikum Leverkusen und zwei weitere Krankenhäuser sorgen für eine gute medizinische Versorgung. Zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Schulen und Fachhochschulen machen das Angebot komplett.
Wiesdorf, Schlebusch, Opladen - drei Stadtzentren laden zum Einkaufen ein
Mit Leverkusen-Mitte (Wiesdorf), Leverkusen Opladen und Leverkusen Schlebusch hat die kreisfreie Stadt gleich drei größere Stadtzentren zu bieten. Damit sind Einkaufsmöglichkeiten aus allen Stadtteilen gut und schnell zu erreichen. In den Fußgängerzonen kann man flanieren und nach Lust und Laune einkaufen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars laden zum Verweilen und Genießen ein.
Rhein, Wupper, Parks und Grünflächen – Oasen der Erholung in Leverkusen
Leverkusen liegt teils auf den Ausläufern des Bergischen Landes und teils in der Rheinebene der Kölner Bucht. Der Rhein bildet im Westen die natürliche Stadtteilgrenze. Durch das nördliche Stadtgebiet fließt die Wupper. Ob Spaziergänge, Fahrradfahren oder einfach nur Verweilen – entlang der schönen Flussufer gibt es viele Möglichkeiten zur Naherholung.
Parks in Leverkusen
Zudem existieren viele verschiedene Parks, in denen man Ruhe genießen und in grüner Umgebung entspannen kann. Der Wildpark Reuschenberg beispielsweise ist ein großes Waldgebiet mit vielen Tierarten. Weitere Grünflächen sind die Carl-Duisberg-Parkanlage, der Neuland-Park und der Bürgerbusch. Der etwa neun Kilometer lange Leverkusener Obstweg lädt entlang zahlreicher Streuobstwiesen zu einer Rundwanderung ein.
Parks in Leverkusen
Zudem existieren viele verschiedene Parks, in denen man Ruhe genießen und in grüner Umgebung entspannen kann. Der Wildpark Reuschenberg beispielsweise ist ein großes Waldgebiet mit vielen Tierarten. Weitere Grünflächen sind die Carl-Duisberg-Parkanlage, der Neuland-Park und der Bürgerbusch. Der etwa neun Kilometer lange Leverkusener Obstweg lädt entlang zahlreicher Streuobstwiesen zu einer Rundwanderung ein.
Sportskanonen und Kulturliebhaber – in Leverkusen kommt keiner zu kurz
Sowohl sportliche als auch kulturelle Angebote in Leverkusen lassen keine Wünsche offen. Auf den zahlreichen Grünflächen in der Stadt kann man regelmäßig Sport machen. Für Jogger und Nordic Walking-Passionierte gibt es im gesamten Stadtgebiet geeignete Laufstrecken. Außerdem existieren hier einige Turn- und Sportvereine, die sich über aktive Mitglieder freuen.
Kultur und Geschichte
Das Museum im Schloss Morsbroich, das Bayer Kulturhaus und das Forum bieten vielfältige kulturelle Veranstaltungen, die zum Besuch anregen. Kabarett und Comedy, Tanz und Theater findet man auch im Kulturausbesserungswerk (KAW), auf der Bühne des Jungen Theater Leverkusen und im kleinsten Theater der Stadt, dem Matchboxtheater.
Kultur und Geschichte
Das Museum im Schloss Morsbroich, das Bayer Kulturhaus und das Forum bieten vielfältige kulturelle Veranstaltungen, die zum Besuch anregen. Kabarett und Comedy, Tanz und Theater findet man auch im Kulturausbesserungswerk (KAW), auf der Bühne des Jungen Theater Leverkusen und im kleinsten Theater der Stadt, dem Matchboxtheater.
Gastronomie und Kulinarisches in Leverkusen
Die zahlreichen Cafés und Kneipen am Wiesdorfer Markt laden ein zu einer gemütlichen Pause mit Blick auf das bunte Treiben der Passanten. Nach einem Spaziergang durch den Wildpark Hirschgarten können Sie ein Stück hausgebackenen Kuchen im "Café Dittrich" am Nordeingang des Parks genießen.
Weit über die Grenzen Leverkusens hinaus bekannt geworden ist das "Restaurant Kochmann" in Leverkusen Opladen, nachdem Klaus Kochmann dort seine moderne Aromenküche etabliert hat. Das Restaurant wurde mehrfach ausgezeichnet und selbst dem Guide Michelin war das einen Stern wert.
Ganz ungezwungen ausgehen lässt es sich wiederum auf der Ausgehmeile am Hahnensteg in Schlebusch. Entlang der verkehrsberuhigten Straße reihen sich zahlreiche Kneipen, Pubs und Bars, die in den warmen Monaten auch gerne mal als "größter Biergarten der Stadt" bezeichnet werden.
Weit über die Grenzen Leverkusens hinaus bekannt geworden ist das "Restaurant Kochmann" in Leverkusen Opladen, nachdem Klaus Kochmann dort seine moderne Aromenküche etabliert hat. Das Restaurant wurde mehrfach ausgezeichnet und selbst dem Guide Michelin war das einen Stern wert.
Ganz ungezwungen ausgehen lässt es sich wiederum auf der Ausgehmeile am Hahnensteg in Schlebusch. Entlang der verkehrsberuhigten Straße reihen sich zahlreiche Kneipen, Pubs und Bars, die in den warmen Monaten auch gerne mal als "größter Biergarten der Stadt" bezeichnet werden.
Sie möchten Ihre Immobilie in Leverkusen verkaufen? Kontaktieren Sie MUSTER Immobilien
Sehr viele Interessenten, darunter auch Pendler, suchen eine Immobilie in der attraktiven Stadt. Ein Haus in Leverkusen suchen vor allem Familien. Beliebt bei Eltern mit Kindern sind die ruhigeren und sehr grünen Viertel Schlebusch, Hitdorf und Bergisch-Neukirchen. Hier gibt es Häuser im Grünen sowie Baugrundstücke zu kaufen. Wer zentral wohnen möchte, sucht meist nach einer Wohnung in Leverkusen Wiesdorf oder Opladen.
Fachwissen und Erfahrung für Ihren Immobilienkauf oder Immobilienverkauf in Leverkusen
Suchen Sie eine Immobilie in Leverkusen? Oder möchten Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück in Leverkusen zu exzellenten Bedingungen verkaufen? Sprechen Sie mit Marianne Musterfrau, unserer Immobilien-Expertin für Leverkusen.
Unsere professionellen und erfahrenen Immobilienmakler für Leverkusen beraten Sie persönlich und umfassend.
Unsere professionellen und erfahrenen Immobilienmakler für Leverkusen beraten Sie persönlich und umfassend.
Marianne Musterfrau
Jetzt anrufen
Unser Wertermittlungtool zeigt Ihnen, was Ihr Haus in Leverkusen aktuell wert ist!